Koti toiminnan keskiössä

Taustaa

Teknologinen kehitys ja digitalisaatio ovat tehneet etätyöstä, etäopiskelusta ja virtuaalikokouksista yhä yleisempiä, ja erityisesti nuoremmat sukupolvet ovat tottuneet siihen, ettei toimistolla tarvitse olla koko ajan läsnä. Työstä ja opiskelusta on tullut liikkuvampaa ja yhteisöistä kansainvälisempiä. Vaihtuvat toimipisteet ja co-working-tilat ovat monella toimialalla jo arkipäivää, vaikka osa onkin lähtenyt muutokseen hitaammin mukaan. 

On todennäköistä, että vuoden 2020 koronaviruskriisi osaltaan kiihdyttää tätä kehitystä. Kun yhteiskuntien on täytynyt siirtyä väliaikaisesti kokonaan etäyhteyksien varaan, niiden kehitykseen todennäköisesti panostetaan myös tulevaisuudessa enemmän. Tämä tulee vähentämään seinien eli kiinteiden toimitilojen tarvetta kehittyneissä maissa entisestään.  

Etäopiskelun suosio on kasvanut erityisesti USA:ssa viime vuosina osittain korkeiden lukukausimaksujen vuoksi, sillä etäopinnot ovat usein edullisempia, mutta myös joustavampia. Etäopiskelun kasvu mahdollistaa oppilaitoksille koulutuksen tarjoamisen yhä laajemmalle kohderyhmälle ja resurssien suuntaamisen digitaalisten palvelujen kehittämiseen kiinteistöjen sijaan. Myös hotelliketjuista osa on jo aiemmin keventänyt kiinteistöomistustaan, ja kehityksen myötä on mahdollista, että hotelliala muuttaa rakenteitaan merkittävästi.  

Vaikutuksia

Kehityksen myötä yritykset ja oppilaitokset voivat vapauttaa resurssejaan kiinteistöjen ylläpidosta etäkommunikaation kehittämiseen entistä paremmaksi. Vapautuvia tiloja voidaan purkaa tai ottaa toiseen käyttöön, kuten asunnoiksi. Tilat suunnitellaan todennäköisesti tulevaisuudessa entistä muokattavammiksi, ja niiden käytön optimoinnin konsultointipalvelujen tarve kasvaa. 

Kun fyysisten toimitilojen merkitys vähenee, kodin merkitys kasvaa. Sijainnilla ei ole enää yhtä suurta merkitystä vaikkapa työnsaannin kannalta. Trendin seuraavassa vaiheessa liikuteltavat kodit ja matkustajahytit voivat mahdollistaa nomadisen elämäntavan ja muokata ihmisasutusta vähemmän yhteen paikkaan sidotuksi. Mahdollinen kasvava etäisyydentarve esimerkiksi tarttuvien tautien leviämisen ehkäisemiseksi voi osaltaan hillitä urbanisaatiokehitystä ja vähentää tiiviiden ihmiskeskittymien vetovoimaa.  

Lisää tietoa

• Katie Puckett, ”The Future of the Workplace: Designing the Exprience. The Possible. https://www.the-possible.com/future-work...
• Vijay Govindarajan & Anup Srivastava, ”What the Shift to Virtual Learning Could Mean for the Future of Higher Ed?” Harvard Business Review. https://hbr.org/2020/03/what-the-shift-t...
• ”Universities must prepare for technology-enabled future”, The Conversation. https://theconversation.com/universities...
• Sean Peek, ”Communication Technology and Inclusion Will Shape the Future of Remote Work”. Business News Daily. https://www.businessnewsdaily.com/8156-f...